（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟：工事進捗率４０％ ２０１８年１０月２５日
三井不動産主導の豊洲二丁目地区内の再開発計画、（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ・Ｃ棟です。豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業の一環として、２０１５年６月に竣工した江東区豊洲シビックセンター、２０１６年１１月に竣工した東京消防庁深川消防署豊洲出張所に続く建物整備事業となります。場所は、東京地下鉄有楽町線の豊洲駅の西側一帯の広大な区画です。約１．９万平方メートルの敷地におけるオフィス機能を中心としたミクストユースの大規模再開発であり、建物の延床面積は約１８．４万平方メートル（２０１８年着工予定のＢ棟と併せて約２５．９万平方メートル）と、豊洲エリア最大規模のプロジェクトとなります。
本計画の主な特徴
１．オフィス・商業・ホテル等のミクストユースの大規模再開発
豊洲二・三丁目地区において、当社はこれまで豊洲センタービル・豊洲センタービルアネックスといったビルの開発をはじめ、ららぽーと豊洲や、アーバンドックパークシティ豊洲（分譲住宅）等の開発を行ってきましたが、本計画では、オフィス機能を中心に商業施設やホテル等のミクストユースの開発を行います。
２．周辺施設との接続による、豊洲二・三丁目エリアを中心とした面的なミクストユースの実現
本計画では、東京メトロ有楽町線・ゆりかもめ「豊洲」駅と直結させるだけでなく、ららぽーと豊洲や豊洲公園、また豊洲シビックセンターなど豊洲エリアにおける主要な施設ともデッキやブリッジ等で接続します。交通結節点、周辺の商業施設や公園との接続を整備することで、本計画地内での用途の複合化に留まらず、周辺エリア全体におけるミクストユースを実現させます。これにより、周辺施設との回遊性が高まり、利便性の向上に寄与するだけでなく、豊洲エリアに更なる賑わいを創出します。
３．ガス発電により「電気」と「熱」を供給するエネルギーセンターの設置、免震装置による安全・安心・ＢＣＰの提供
本計画のＣ棟内には、開発区域内外に「電気」と「熱」を供給するエネルギーセンターが設置されます。（開発区域外にも送配電する「特定送配電事業」は当社としては日本橋エリアに次いで２番目の事例） （※中略）
なお、Ａ棟には免震装置を導入し、施設利用者の安全・安心に寄与します。
海側から臨む外観パースです。
配置図です。
用途構成図です。
（仮称）豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業 ２－１街区 Ａ・Ｃ棟
代表施行者：三井不動産株式会社
計画地：東京都江東区豊洲二丁目１５番１２
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲」駅、 ゆりかもめ「豊洲」駅直結
主要用途：事務所、店舗（物販・飲食）、ホテル、自動車車庫、自転車車庫、エネルギー供給施設
敷地面積： ＡＣ棟敷地：約１９１００平方メートル
２－１街区敷地：約２７８００平方メートル
延床面積： ＡＣ棟：約１８４０００平方メートル
Ｂ棟：約７５０００平方メートル
計：約２５９０００平方メートル
階数／最高高さ ＡＣ棟：地上３６階、地下２階 ／約１８０メートル
※Ｂ棟は未定
都市計画・基本計画・監理：株式会社日建設計
設計・施工：大成建設株式会社
スケジュール（予定）
ＡＣ棟着工：２０１６年１２月１日
Ｂ棟着工：２０１７年１２月
ＡＣ棟竣工：２０２０年４月
ホテルオープン：２０２０年６月下旬
商業施設オープン：２０２０年度上期
Ｂ棟竣工：２０２０年度下期
プレスリリース：三井不動産株式会社の報道資料 ２０１６年１２月１日
「（仮称）豊洲二丁目駅前地区第一種市街地再開発事業2‐1街区 AC棟」着工 ～BCPを強化するエネルギーセンターを備えた、オフィス、商業、ホテルのミクストユースの大規模再開発～
晴海二丁目地区内の「晴海臨海公園」の緑地帯内にやってきました。緑地帯内の歩行者用通路から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群を撮影しました。
ゆりかもめの「豊洲駅舎」前にやってきました。豊洲駅舎前から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの敷地方向を見渡して撮影しました。
「豊洲駅舎」前から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分をズームで撮影しました。
晴海通りの「豊洲駅前交差点」前にやってきました。南東側から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の全景を撮影しました。鉄骨群の高さは約１２０メートル前後まで積み上がっていました。
南東側から、「豊洲駅前交差点」前から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。
南東側から、「豊洲駅前交差点」前から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。
「豊洲センタービル」の高層オフィスビル群の敷地前にやってきました。敷地前から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の全景を撮影しました。
「豊洲センタービル」の高層オフィスビル群の敷地前から、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。
「豊洲センタービル」の高層オフィスビル群の敷地前から、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。
「豊洲駅前交差点」の横断歩道を渡って、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の再開発工事区画の敷地前に向かいます。
「江東区豊洲シビックセンター」の敷地前にやってきました。敷地前に整備されている広場スペース内から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の全景を撮影しました。
南側から、東京地下鉄有楽町線とゆりかもめの豊洲駅前の駅前ロータリーを見渡して撮影しました。
豊洲駅前の駅前ロータリーの敷地西側に「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の再開発工事区画が広がっています。
東側から、駅前ロータリーの敷地前から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の再開発工事区画の敷地南側を通っている歩行者用通路を撮影しました。
「江東区豊洲シビックセンター」の屋外デッキ上に上がってきました。デッキ上から、南西側から豊洲駅前の駅前ロータリーの全景を撮影しました。
屋外デッキ上からは、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の再開発工事区画の敷地南側の部分を見下ろすことが出来ます。現在は、工事用資材置き場として活用されていました。
工事用資材置き場内には、２基の工事用タワークレーンも展開していました。
南側から、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。
低層階部分は、まだ鉄骨がむき出し状態となっていました。
場所を少し移動して、江東区の「豊洲公園」の緑地帯前にやってきました。南西側から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の全景を撮影しました。
「豊洲公園」の緑地帯の芝生広場スペース内にやってきました。西側から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の全景を撮影しました。
手前側には「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ｃ棟」の高層複合ビルの鉄骨群が建っているのが見えます。
北西側から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の全景を撮影しました。
「アーバンドックららぽーと豊洲」の商業施設の敷地前にやってきました。北西側から高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。
北西側から、高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。
北東側から、高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。
北東側から、高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。
「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の再開発工事区画の敷地の北東角の交差点前にやってきました。交差点前から、再開発工事区画の敷地東側を通っている「晴海通り」を撮影しました。
北東側から「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の全景を撮影しました。
北東側から、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の再開発工事区画の敷地東側を通っている「晴海通り」を撮影しました。
北東側から、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。
北東側から、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。
北東側から、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」や豊洲駅前のロータリーの全景を撮影しました。
東側から、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群の低層階部分を撮影しました。
東側から、「（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 Ａ棟」の高層オフィスビルの鉄骨群を見上げて撮影しました。
（仮称）豊洲二丁目駅前地区２－１街区 ＡＣ棟の地図です。