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（仮称）日本橋１丁目プロジェクト 工事進捗率５％ ２０１４年３月
中央通りと永代通りが交差している日本橋交差点の北西角、以前の伊予銀行や東京建物ビルのオフィスビルが建っていた場所の再開発工事です。２０１３年９月４日から、オフィスと店舗、多目的ホールからなる複合ビルの建設に着手しました。地上１３階地下２階建て、延べ床面積約２３０００?の規模で２０１５年２月の完成を予定しています。完成後は伊予銀行が１３階フロアの約１０００?に入居し、東京支店と東京事務所を構えることが決まっています。
プロジェクトの特徴
１．多様なニーズに対応できるフレキシブルなオフィス空間及びその他機能の集積
○オフィス（４階〜１３階）は、ワンフロア約４００坪でレイアウト効率に優れた整形無柱空間とし、企業の多様なニーズに応えるフレキシブルな計画としています。
○低層部は、地下１階・地上１階に商業店舗、２階・３階に多目的ホールを整備し、オフィス利用者・一般利用者の両方に利便性の高い施設として、日本橋エリアの更なる賑わい創出に貢献する計画としています。
２．防災意識の高まりに応える最高レベルの安全性
○東日本大震災以降、企業の防災意識やＢＣＰ対策へのニーズが高まる中、本建物は免震構造（地下１階柱頭免震）を採用し、高い耐震性能を確保した構造計画としています。
○７２時間運転可能な非常用発電機を備え、停電時には防災・保安用だけでなくオフィス専有部に対しても１５ＶＡ／?の電源供給を行い、入居テナントのＢＣＰ対策に貢献する計画としています。また、更なるバックアップ対策として、テナント用非常用発電機設置スペースを屋上に確保し、ＢＣＰ対策をサポートする計画としています。
○ゲリラ豪雨や荒川決壊に対する浸水対策として、浸水想定深さ以上の防潮板を設置し、建物内への水の流入を防ぐ計画としています。さらに、ビルの中枢機能である防災センターを地上２階に、受変電設備及び非常用発電機を屋上に設置し、万が一の浸水時においても本建物内の電源供給が途絶えず、継続的な運営が可能な計画としています。
３．抜群の交通アクセス
○東京メトロ東西線・銀座線及び都営地下鉄浅草線の３路線が乗り入れる利便性の高い「日本橋駅」と直結されることで高いアクセス性を確保するとともに、駅利用者のバリアフリー対策も行う等、本建物だけでなく日本橋駅全体の混雑緩和に貢献する計画としています。
完成予想図
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計画概要
計画地 東京都中央区日本橋一丁目２番２ ほか
用途
Ｂ１階、１階：店舗
２階、３階：多目的ホール
４階〜１３階：オフィス
敷地面積 約２２２７?
計画容積率 約１０００％
延床面積 約２３０００?
構造/規模
鉄骨造・鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造（免震構造）
地上１３階・地下２階・塔屋２階
最高高さ 約５６ｍ
設計 大成建設株式会社一級建築士事務所
設計・監理 株式会社日本設計
施工 大成建設株式会社
着工 平成２５年９月
竣工 平成２７年２月（予定）
※ 計画概要は今後変更となる可能性があります。
｢(仮称)日本橋1 丁目プロジェクト｣着工
http://pdf.irpocket.com/C8804/qnwX/qE1l/R9RU.pdf#search='%EF%BC%88%E4%BB%AE%E7%A7%B0%EF%BC%89%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%A9%8B%E4%B8%80%E4%B8%81%E7%9B%AE%E3%83%97%E3%83%AD%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%82%AF%E3%83%88'
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日本橋交差点の北西角側の再開発工事現場を撮影しました。ここから西側へ約２００メートル程歩けば、ＪＲ東京駅の八重洲口や日本橋口に向かうことが出来る立地なのです。
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永代通り側に面している工事用フェンスを撮影しました。
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工事現場周辺は人通りや車の通行量が一日を通じて大変多く、慎重な工事の実施が求められますね。
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再開発現場の地図です。
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（仮称）日本橋１丁目プロジェクト 工事進捗率５％ ２０１４年３月
中央通りと永代通りが交差している日本橋交差点の北西角、以前の伊予銀行や東京建物ビルのオフィスビルが建っていた場所の再開発工事です。２０１３年９月４日から、オフィスと店舗、多目的ホールからなる複合ビルの建設に着手しました。地上１３階地下２階建て、延べ床面積約２３０００?の規模で２０１５年２月の完成を予定しています。完成後は伊予銀行が１３階フロアの約１０００?に入居し、東京支店と東京事務所を構えることが決まっています。
プロジェクトの特徴
１．多様なニーズに対応できるフレキシブルなオフィス空間及びその他機能の集積
○オフィス（４階〜１３階）は、ワンフロア約４００坪でレイアウト効率に優れた整形無柱空間とし、企業の多様なニーズに応えるフレキシブルな計画としています。
○低層部は、地下１階・地上１階に商業店舗、２階・３階に多目的ホールを整備し、オフィス利用者・一般利用者の両方に利便性の高い施設として、日本橋エリアの更なる賑わい創出に貢献する計画としています。
２．防災意識の高まりに応える最高レベルの安全性
○東日本大震災以降、企業の防災意識やＢＣＰ対策へのニーズが高まる中、本建物は免震構造（地下１階柱頭免震）を採用し、高い耐震性能を確保した構造計画としています。
○７２時間運転可能な非常用発電機を備え、停電時には防災・保安用だけでなくオフィス専有部に対しても１５ＶＡ／?の電源供給を行い、入居テナントのＢＣＰ対策に貢献する計画としています。また、更なるバックアップ対策として、テナント用非常用発電機設置スペースを屋上に確保し、ＢＣＰ対策をサポートする計画としています。
○ゲリラ豪雨や荒川決壊に対する浸水対策として、浸水想定深さ以上の防潮板を設置し、建物内への水の流入を防ぐ計画としています。さらに、ビルの中枢機能である防災センターを地上２階に、受変電設備及び非常用発電機を屋上に設置し、万が一の浸水時においても本建物内の電源供給が途絶えず、継続的な運営が可能な計画としています。
３．抜群の交通アクセス
○東京メトロ東西線・銀座線及び都営地下鉄浅草線の３路線が乗り入れる利便性の高い「日本橋駅」と直結されることで高いアクセス性を確保するとともに、駅利用者のバリアフリー対策も行う等、本建物だけでなく日本橋駅全体の混雑緩和に貢献する計画としています。
完成予想図
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計画概要
計画地 東京都中央区日本橋一丁目２番２ ほか
用途
Ｂ１階、１階：店舗
２階、３階：多目的ホール
４階〜１３階：オフィス
敷地面積 約２２２７?
計画容積率 約１０００％
延床面積 約２３０００?
構造/規模
鉄骨造・鉄筋コンクリート造・一部鉄骨鉄筋コンクリート造（免震構造）
地上１３階・地下２階・塔屋２階
最高高さ 約５６ｍ
設計 大成建設株式会社一級建築士事務所
設計・監理 株式会社日本設計
施工 大成建設株式会社
着工 平成２５年９月
竣工 平成２７年２月（予定）
※ 計画概要は今後変更となる可能性があります。
｢(仮称)日本橋1 丁目プロジェクト｣着工
http://pdf.irpocket.com/C8804/qnwX/qE1l/R9RU.pdf#search='%EF%BC%88%E4%BB%AE%E7%A7%B0%EF%BC%89%E6%97%A5%E6%9C%AC%E6%A9%8B%E4%B8%80%E4%B8%81%E7%9B%AE%E3%83%97%E3%83%AD%E3%82%B8%E3%82%A7%E3%82%AF%E3%83%88'
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日本橋交差点の北西角側の再開発工事現場を撮影しました。ここから西側へ約２００メートル程歩けば、ＪＲ東京駅の八重洲口や日本橋口に向かうことが出来る立地なのです。
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永代通り側に面している工事用フェンスを撮影しました。
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工事現場周辺は人通りや車の通行量が一日を通じて大変多く、慎重な工事の実施が求められますね。
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再開発現場の地図です。