ＪＲ東日本「新宿駅新南口ビル（仮称）」：工事進捗率４０％ ２０１５年１月１３日
国道２０号線（甲州街道）がＪＲ新宿駅の構内南側を渡っている新宿陸橋の南東側、以前の新宿駅の新南口駅舎跡地で建設中の高層複合ビル「新宿駅新南口ビル（仮称）」です。地上３３階・地下２階建て、高さ１７０メートルの高層ビルで、１～５階に商業施設、６～３３階にオフィス機能、地下１・２階に約２８０台収容できる駐車場を配置します。
隣接した場所で整備中の、国土交通省が事業主体の「新宿交通結節点」の建物と直結していて、ビルの下部には東西方向に自由に行き来できる通路が設けられます。
「新宿駅新南口ビル（仮称）」の完成予想図です。
線路群の真上、新宿陸橋の南側で整備中の「新宿交通結節点整備工事」の完成予想図です。
建物名称 「新宿駅新南口ビル（仮称）」
所在地 東京都渋谷区千駄ヶ谷五丁目他
構造・規模
鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造
地上３３階、地下２階 建物高さ約１７０ｍ
延床面積 約１１１，０００㎡
建物用途
オフィス（６～３３Ｆ）：約７７，２００㎡
商業施設（１～５Ｆ）：約９，４００㎡
文化交流施設（交通結節点上部５～７階）：約３，６００㎡
駐車場（Ｂ１Ｆ～Ｂ２F）：約２８０台
運営会社
オフィス・文化交流施設：株式会社ジェイアール東日本ビルディング
商業施設：株式会社ルミネ
設計
ＪＲ東日本 東京工事事務所・東京電気システム開発工事事務所
株式会社ジェイアール東日本建築設計事務所
施工 未定
スケジュール
鉄道防護工事（事前工事）：２０１２年９月（予定）
本体工事着工：２０１３年９月（予定）
完成：２０１６年春（予定）
その他
既存駅舎撤去工事：２０１０年１１月～２０１１年８月
埋蔵文化財調査・更地化工事：２０１１年１０月～２０１２年９月
プレスリリース：ＪＲ東日本の報道資料 ２０１２年９月４日
新宿駅周辺が回遊性のある交流拠点へと進化します
プレスリリース：国土交通省関東地方整備局 東京国道事務所のページ
新宿駅南口地区基盤整備事業 新宿交通結節点整備
ＪＲ東日本の新宿駅の東南口と一体化されているルミネ２前から見上げて撮影した「新宿駅新南口ビル（仮称）」の高層複合ビルの全景です。工事進捗率は４０パーセントほど、高さ１００メートルに届くか届かないかまで積み上がってきました。
明治通りを南側へ回り込んで、高島屋タイムズスクエア（新宿店）前にやってきました。高島屋の巨大な百貨店の建物の北側に隣接する形でそびえ立っています。
高島屋新宿店と新宿サザンテラスの間を結んでいる歩道橋前から撮影した「新宿駅新南口ビル（仮称）」「新宿交通結節点整備工事」の全景です。左側の低層階部分が新しい交通ターミナルビルとなっています。
現在整備中の「新宿交通結節点整備工事」は、２階が歩行者用広場や駅施設、３階がタクシー乗り場や一般車乗降場、４階が高速バスターミナルが整備されることになります。
場所を移動して、新宿陸橋の南側に面した「サザンテラス口」前にやってきました。車の交通量が非常に多い中で、新しい高層ビルの建設工事が進められています。
小田急本線の新宿駅と一体化されているミロード前から撮影した、再整備工事の全景です。以前はこの場所から高島屋の建物群を眺めることが出来たのですが、すっかり隠れてしまいましたね。
鉄骨を組み立てるだけ組み立て、下層階からカーテンウォールを取り付けていく工法になっているのでしょう。
「新宿駅新南口ビル（仮称）」「新宿交通結節点整備工事」の地図です。