キャピタルゲートプレイス：工事進捗率１００％ ２０１５年８月６日
東京地下鉄有楽町線と都営地下鉄大江戸線の月島駅前で建設中の高層タワーマンション「キャピタルゲートプレイス」です。建物自体は９０パーセント程完成している状態ですが、部屋の販売は２０１３年の６月末から始まっています。地上５３階建て、総戸数は７０２戸となっています。
キャピタルゲートプレイスの主な特徴
１．「月島」駅直結・徒歩１分、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線の２路線利用のアクセス性
２．地上約１８７ｍ・５３階建て、全７０２邸のスケールと商住一体の複合再開発事業
３．ランドマーク性と地域に調和したデザインを両立した外観・共用空間デザイン、照明計画
４．スカイラウンジやウェルネススタジオなど、大規模物件ならではの充実した共用部とソフトサービス
５．約７２時間稼働の非常用発電機など万が一の災害に備えた防災対策（地域防災拠点としても機能）
６．東京都マンション環境性能表示、全項目で最高評価のオール★★★（三ツ星）取得
「キャピタルゲートプレイス」の施設群の全容
１．ザ・タワー 地上５３階、地下２階、総戸数６２４戸、２０１５年７月竣工、２０１５年９月入居開始
２．ザ・レジデンス 地上１１階、地下２階、総戸数７８戸、２０１３年８月竣工、２０１３年１０月入居開始
３．ザ・コモン ザ・タワーとザ・レジデンスの間の住宅共用部
４．ザ・ガーデン 地域に開放された約１，１００㎡の広場
５．ザ・モール 商業店舗、医療機関、保育施設、福祉施設など３５区画
「キャピタルゲートプレイス」
所在地 東京都中央区月島１丁目２７０９番（地番）
交通 東京メトロ有楽町線・都営大江戸線「月島」駅徒歩１分
総戸数 ７０２戸（事業協力者住戸２０７戸含む）他に店舗・事務所・福祉施設等（３５区画）
敷地面積 ５，６８７．１２㎡
延床面積 ８３，８０９．９６㎡
階数 地上５３階、地下２階、塔屋１階
高さ １８１ｍ（最高１８７ｍ）
間取り １ＬＤＫ～４ＬＤＫ
専有面積 ４０．１２㎡（１戸）～１１４．４３㎡（２戸）※総販売戸数に対応
構造・規模 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造、一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上５３階・地下２階・塔屋１階建
駐車場・駐輪場 駐車場台数：２６８台、駐輪場：９４９台、バイク置き場：２５台
着工時期 平成２４年２月
竣工時期 平成２７年７月中旬予定、平成２５年８月下旬予定
入居時期 平成２７年９月下旬予定、平成２５年１０月下旬予定
売主・販売代理 三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
管理会社 三井不動産住宅サービス株式会社
設計 安井建築設計事務所・清水建設設計共同企業体
施工 清水建設株式会社
販売スケジュール モデルルームオープン：平成２５年５月２５日（土）
販売開始時期：平成２５年６月２９日（土）予定
プレスリリース：地上５３階建て超高層マンション「キャピタルゲートプレイス（総戸数７０２戸）」
地上５３階建て超高層マンション「キャピタルゲートプレイス（総戸数７０２戸）」 ６月２９日（土）第１期販売開始
清澄通りと八重洲通りが交差している「初見橋交差点」前から撮影した「キャピタルゲートプレイス ザ・タワー」の高層オフィスビルの全景です。２０１５年９月末の住民入居を待つだけとなっています。
同じ場所から高層タワーマンションの頭頂部を撮影しました。ようやく雲一つない快晴の東京を散策することが出来たのですが、この日の東京都心部の最高気温は３５度前後でした。
初見橋交差点と新月陸橋の全景を撮影しました。この交差点の真下には、東京地下鉄有楽町線と都営地下鉄大江戸線の月島駅が設置されています。
新月陸橋真下から撮影した、キャピタルゲートプレイスの建物群の低層階部分の全景です。
高層タワーマンション群と八重洲通りの間の一角では中層マンションの建設工事が進められていたのですが、完成間近となっていました。
キャピタルゲートプレイスの敷地北側を通っている道路を撮影しました。周辺は月島一丁目地区の住宅密集地帯が広がっています。
地上５３階建て、高さ１８７メートルの「ザ・タワー棟」を東側から見上げて撮影しました。
中層階の「ザ・レジデンス棟」の清澄通りに面した一角には、社殿のような建物が設置されていました。月島地区の夏祭りにでも使うのでしょうか。
南東側からザ・タワー棟を見上げて撮影しました。
キャピタルゲートプレイスの敷地前を通っている清澄通りを撮影しました。豊洲地区から銀座方面へ抜けることが出来る道路なので、車の交通量が結構多かったです。
キャピタルゲートプレイスの敷地南側を通っている道路を撮影しました。この界隈は戦災に遭わなかった地域なので、戦前の街並みがそのまま残されたりしています。
高層タワーマンション群の敷地東側、清澄通りに面した低層階部分を撮影しました。地元住民向けの商店などが並んでいます。
敷地南側を通っている道路を散策していきます。
周辺には「中央区立月島保健センター」や、中高層マンションなどの建物が集まっています。
敷地西側を通っている道路前にやってきました。この道路を通って建物内の緑地帯へ向かいます。
敷地南側沿いにも店舗などが並んでいます。
しばらく歩くと前方にキャピタルゲートプレイス内の緑地帯「ザ・ガーデン」が見えてきました。２０１５年５月の時点ではまだ工事中でしたが、開放されているみたいですね。
周辺には工事関係者の人の姿も見受けられますが、「ザ・ガーデン」の緑地帯は完成していました。
緑地帯の全景を撮影しましたが、３５度越えの真夏日だったので人の気配は全くありませんでした。
緑地帯内に設置されている案内板を撮影しました。
完成したばかりの緑地帯内を散策していきます。月島地区内には意外と緑地帯らしい緑地帯が存在していないので、すごく新鮮な気持ちになりますね。
緑地帯内には植栽やベンチなどが設置されています。
緑地帯内から上を見上げると、ザ・タワー棟の巨大な高層タワーマンションがそびえ立っています。
清澄通りに面して建っている社殿のような建物を裏側から撮影しました。
地上１階～４階の各フロアに展開している「ザ・モール」の店舗群などは、２０１５年夏季に全面開業したとのことでした。
すぐそばには地下鉄月島駅の入り口が設置されていますが、有楽町線と大江戸線なのであまり都心部へのアクセス性は良くは無いですね。東京駅周辺までは近そうに見えて、意外と遠いです。
ふと床面タイルを見下ろしてみると「キャピタルゲートプレイス」の文字盤が設置されていました。
人の気配がほとんど無いキャピタルゲートプレイスですが、数ヵ月後には賑やかな雰囲気になっているのではないでしょうか。
南東側から撮影した「ザ・レジデンス棟」などの低層階部分の全景です。
南東側から撮影したキャピタルゲートプレイスの建物群の全景です。
キャピタルゲートプレイスの建物群の地図です。